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블랙스톤, SM그룹 강남사옥 1200억에 인수…호텔로 변경 추진 미국 대형 사모펀드인 블랙스톤이 한국 블루코브자산운용과 손잡고 SM(삼라마이다스)그룹 강남 사옥(사진)을 1200억 원에 인수했다. 블랙스톤은 이 빌딩을 호텔로 변경한다는 계획이다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙스톤·블루코브 컨소시엄은 지난달 서울 강남구 역삼동에 소재한 SM그룹 빌딩 인수 계약을 맺고 이달 중 잔금 납입을 마무리할 예정이다. SM그룹은 원래 호텔이었던 이 자산을 2017년 경매로 437억 원에 인수한 뒤 용도를 변경하고 사옥으로 활용해 왔다. 이번에 매각을 마무리지으면 7년여 만에 적잖은 차 이충희2024-11-01 13:39
마스턴, 조직개편 단행…"전문성·컴플라이언스 강화" 대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 국내·해외·리츠부문을 유기적으로 조정하는 조직 개편을 단행했다고 1일 밝혔다. 마스턴운용은 개발 관련 본부의 명칭을 '개발투자본부'로 일원화했다. 또 진행 프로젝트에 대해 개발 사업을 전담해 관리하는 개발관리운용조직과 딜소싱(투자처 발굴) 및 영업을 위한 개발투자조직으로 이원화했다. 투자 운용 조직은 내년도 신규 펀드 설정 가능성이 큰 섹터 및 본부에 역량을 집중하기로 했다. 해외 부문에서는 'APAC투자전략본부'가 ' 천민아2024-11-01 13:13
佛대형 오피스 대출 연장…마스턴리츠 '안도' 마스턴프리미어리츠(357430)가 편입 자산 중 최대 규모인 프랑스 크리스탈 파크 빌딩(사진)의 담보 대출을 연장하는데 성공했다. 최근 유상증자 발표에 주가가 최저점을 경신하는 등 위기에 몰렸던 회사가 반등의 신호탄을 쏠 지 주목된다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴프리미어리츠는 최근 유럽 현지 은행과 3억7400만 유로(약 5600억) 규모의 크리스탈 빌딩 대출 리파이낸싱을 마무리지었다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 이 빌딩 매각을 추진했으나 부동산 시장이 급랭하면서 작업을 중단했다. 대신 기존 핵심 임차인이었던 이충희2024-11-01 07:00
마스턴리츠, 佛빌딩 5600억 대출 연장 마스턴프리미어리츠(357430)가 편입 자산 중 최대 규모인 프랑스 크리스탈 파크 빌딩(사진)의 담보 대출을 연장하는데 성공했다. 최근 유상증자 발표에 주가가 최저점을 경신하는 등 위기에 몰렸던 회사가 반등의 신호탄을 쏠 지 주목된다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴프리미어리츠는 최근 유럽 현지 은행과 3억7400만 유로(약 5600억) 규모의 크리스탈 빌딩 대출 리파이낸싱을 마무리지었다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 이 빌딩 매각을 추진했으나 부동산 시장이 급랭하면서 작업을 중단했다. 대신 기존 핵심 임차인이었던 이충희2024-10-31 17:08
마스턴운용 창업공신 이상도 대표 퇴임 마스턴투자운용은 지난 28일 서울 서초구 본사에서 '창업 공신' 이상도 대표이사의 퇴임식을 진행했다고 29일 밝혔다. 이 대표는 삼성생명서비스, 샘스(SAMS), 도이치자산운용(현 DWS자산운용) 등을 거쳐 2010년 마스턴운용에 합류했다. 마스턴운용에서 투자운용1본부장과 국내 부문 부대표 등을 역임했다. 2022년부터는 국내 부문 대표를 맡으며 대표이사로 선임됐다. 이 대표는 퇴임에 앞서 보유하고 있는 회사 주식 중 일부를 직원들에게 무상 출연한다는 의사를 밝혔다고 회사는 전했다. 앞으로 마스턴운용은 이 대표의 이충희2024-10-29 16:02
이지스운용, 강영구·이규성 2인 대표 체제 개편 이지스자산운용은 강영구·이규성 대표이사를 운용 부문과 경영 부문에 각각 선임했다고 25일 밝혔다. 운용 부문은 이지스자산운용의 핵심 영역인 부동산을 관장하는 리얼에셋 부문과 중장기 육성 사업인 증권 부문, 인프라 부문으로 구성된다. 다만 리츠 부문은 정보 교류 차단 및 업무 특성을 고려해 별도의 독립 부문으로 운영될 예정이다. 경영 부문은 이지스자산운용의 중장기 성장 전략을 수립하고 전사 지원 역량 강화에 집중한다. 이밖에 사내 시니어 리더십 회의체인 SMP는 주요 사업 추진과 운영 과정을 지원하는 역할을 맡는다 천민아2024-10-25 13:15
"3분기 상업용 부동산 투자 6.7조…2년 반 만에 최대" 지난 3분기 국내 상업용 부동산 투자 시장 규모가 6조7000억 원에 육박하며 2022년 1분기 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 24일 글로벌 부동산 서비스기업 CBRE 코리아가 발표한 '2024년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 3분기 상업용 부동산 투자 시장 규모는 전분기 대비 43% 증가한 6조6684억원으로 집계됐다. 이는 2022년 1분기 이후 분기 거래 규모로 가장 많다. 올해 3분기까지 누적 거래 규모는 약 15조5000억원으로, 지난해 연간 거래액 14조8000억원을 이 천민아2024-10-24 13:23
코람코, 마곡 오피스 '케이스퀘어' 준공…임대료 85% 수준 코람코자산신탁은 '케이스퀘어 마곡'을 준공하고 서울 강서구청으로부터 사용 승인을 받았다고 24일 밝혔다. 앞서 코람코자산신탁은 지난 2021년 '코람코가치투자부동산3-3호 리츠'를 통해 마곡마이스프로젝트금융투자회사(PFV)로부터 케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체 면적의 약 90%가 오피스 공간이고 1층 일부와 지하층에만 제한적으로 상업 시설 천민아2024-10-24 10:46
'익스체인지 서울' 우협 7개월만에 거래 종결…코람코가 2700억에 인수 싱가포르투자청(GIC)이 추진해온 서울 중구 ‘더익스체인지 서울’ 매각이 우선협상대상자 선정 후 약 7개월 만에 종결됐다. 새 주인이 된 코람코자산운용은 국민연금으로부터 2500억 원을 출자 받아 안정적으로 거래를 마쳤다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 전날 GIC에 ‘더익스체인지 서울’ 잔금을 모두 납부했다. 매각가는 총 2700억 원이다. 국민연금을 비롯해 GS건설(006360)(100억 원), 시티코어(50억 원), 코람코운용(50억 원)이 출자했다. 1980년 준공된 더익스체인지 서울은 대지면적 3495. 천민아2024-10-24 10:34
JLL "아시아 태평양 호텔 투자 회복…한국시장 두각" 아시아태평양 지역 호텔 투자가 회복세를 보이는 가운데 한국 시장이 두각을 나타내고 있다는 분석이 나왔다. 23일 글로벌 부동산 서비스 회사 존스랑라살(JLL)에 따르면 한국 호텔 투자 시장의 거래 금액은 올해 1~9월 약 11억 달러(약 1조 5000억 원)를 기록했다. JLL은 올해 말까지 전체 거래 규모가 약 13억 달러(약 1조 8000억 원)에 이를 것으로 보고 있다. 한국 호텔 거래 시장은 아태 지역에서 일본(38억 달러), 중국(18억 달러)에 이어 세 번째로 큰 규모로 집계됐다. 호주(6억 2900만 달러)와 홍콩(5억 천민아2024-10-23 17:50

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