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코람코라이프리츠, 분당 서현 주차타워 100억에 인수 코람코라이프인프라리츠(357120)가 배당 안정성 강화를 위해 경기도 성남시 분당구 서현역 인근의 자주식 주차타워(사진)를 매입한다고 20일 밝혔다. 매입자금은 자체 보유현금과 대출을 활용할 예정이다. 별도의 유상증자 없이 자산을 편입한다는 점을 고려하면 향후 배당수익 상승이 예상된다. 신규 편입될 주차타워는 분당 서현역 중심상업지구 내에 위치한 ‘라포르테블랑 서현’ 제2주차장이다. 지난 2023년 리모델링을 마친 신축급 주차시설로 지상1층~8층, 총 360여 대의 차량이 동시주차 가능하다. 365일 24시간 스마트관제시스템 이충희2024-12-20 09:28
싱가포르투자청, 광화문 SFC 매각 철회 싱가포르투자청(GIC)이 광화문 '서울파이낸스센터(SFC)' 매각을 18일 철회했다. 이날 투자은행(IB) 업계에 따르면 GIC는 1차 입찰과 2차 입찰 끝에 결국 SFC 매각을 일단 취소하기로 결정했다. 지난 8월부터 진행된 인수전에는 코람코자산신탁 리츠부문, 코람코자산운용, 벤탈그린오크(BGO)가 들어왔었다. 매각자문사는 CBRE다. GIC는 3.3㎡당 4000만원인 1조5000억 원 대 몸값을 기대했지만 실제 최고 입잘액은 3.3㎡당 3300만 원 대인 1조2000억 원 대로 알려졌다. GIC는 이달 2일 1 천민아2024-12-18 18:44
이지스운용 “獨 트리아논 빌딩 소유 현지 SPC 정식 도산” 이지스자산운용이 독일 트리아논 빌딩에 투자하기 위해 현지에 설립한 특수목적법인(SPC)이 대출 연장에 실패, 도산했다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 전날 “트리아논 빌딩 투자를 위해 조성한 펀드 ‘이지스글로벌부동산투자신탁299호(파생형)’의 SPC인 ‘젠다르멘마르크트 상업용 건물 유한회사(Geschaftshaus am Gendarmenmarkt GmbH)’ 정식 도산 절차가 개시됐다”고 자사 홈페이지에 공시했다. 트리아논 빌딩은 독일 프랑크푸르트에 있는 대형 오피스 건물이다. 이지스자산운용은 트리아논 빌딩 천민아2024-12-17 15:56
마스턴투자운용, 광화문 크레센도빌딩 우협 선정 마스턴투자운용이 광화문 크레센도빌딩(옛 금호아트홀) 매각 우선협상 대상자로 선정됐다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)과 크레센도빌딩 매각자문사 딜로이트안진은 우선협상대상자에 마스턴투자운용을 선정했다. 평(3.3㎡)당 가격은 3300만 원 중반 수준을 제시한 것으로 전해졌다. DWS자산운용 매입 당시 크레센도빌딩의 평당 가격은 2350만 원 수준이었다. 크레센도빌딩의 규모는 지하 7층~지상 18층, 대지 면적 3481.5㎡에 연면적 5만 4672.3㎡의 프라임 오피스 빌딩이다. 이 건물은 금호아 천민아2024-12-17 11:07
강남 'BNK디지털타워' 매각주관사에 에비슨영코리아 컨소시엄 국내 최대 상업용 부동산 서비스 전문기업 젠스타메이트 관계사 에비슨영코리아 컨소시엄(에비슨영코리아?JLL?KPMG)이 강남 업무권역(GBD)의 오피스 자산인 'BNK디지털타워'의 매각 주관사로 선정됐다고 17일 밝혔다. BNK디지털타워는 서울 서초구 서초대로 398 지하 7층~지상 20층, 연면적 3만7182㎡ 규모다. 지하철 2호선?신분당선 강남역 인근에 자리잡고 있으며 2020년 BNK금융그룹 계열사들이 약 3500억 원에 인수했다 최근 GBD에서 매물로 나왔던 오피스 자산이 3.3㎡당 4200~4500만 원 천민아2024-12-17 09:11
마스턴운용, '센터포인트 강남' 매각 완료…3519억 규모 대체투자 자산운용사 마스턴투자운용은 패션기업 F＆F에 신축 오피스인 '센터포인트 강남'의 매각을 완료했다고 13일 밝혔다. 마스턴투자운용은 지난해 10월 F＆F를 우선협상대상자로 선정, 약 1년 간 잔여 공사를 마무리하고 올해 말 F＆F에 양도했다. 매매 금액은 약 3519억원으로 3.3㎡당 약 4300만원 규모다. F＆F는 추가 내부 인테리어 공사를 진행한 후 내년 1월경부터 사옥으로 활용할 예정이다. F＆F는 MLB와 디스커버리 등 의류 브랜드를 보유하고 있는 기업이다. 센터포인트 강남은 서울 강남구 테헤란로8 천민아2024-12-13 09:02
블랙스톤, 일본서 3.7조 부동산 인수…외국인 투자 최대 규모 블랙스톤은 일본 도쿄의 '가든 테라스 기오이초'(사진) 부동산을 세이부 홀딩스 계열사로부터 인수하는 계약을 체결했다고 12일 밝혔다. 이번 인수 규모는 총 26억 달러(3조7200억 원) 규모로 일본 부동산 시장 내 외국인 투자 사상 최대 규모다. 블랙스톤은 자사 부동산 펀드 등을 활용해 이번 인수를 마무리할 계획이다. 도쿄 중심부에 위치한 도쿄 가든 테라스 기오이초는 두 개의 고층 타워로 구성돼 있다. 총 면적은 약 22만3000㎡다. 입주율이 100% 수준인 오피스 사무실과 135가구의 고급 주거시설, 250 이충희2024-12-12 16:29
마스턴프리미어리츠, 유상증자…내일까지 구주주 청약 상장리츠인 마스턴프리미어리츠가 91억 원 상당의 유상증자를 실시한다. 10일 마스턴프리미어리츠는 이날부터 11일까지 이틀간 구(舊) 주주 대상 청약을 진행한다고 밝혔다. 예정 발행 주식수는 증자비율 약 23.10%에 해당하는 614만1249주고 신주발행가액은 주당 1486원이다. 발행 총액은 91억 2589만 원이다. 기존 주주에게는 가지고 있던 주식 1주당 0.23주가 배정되며 초과 청약은 할 수 없다. 청약은 주주확정일인 지난달 13일 기준으로 마스턴프리미어리츠 주식을 담고 있는 증권사를 통해 진행할 수 있다. 미청약분에 대한 천민아2024-12-10 09:29
광화문 크레센도빌딩 매각 입찰 흥행 성공 서울 광화문 크레센도빌딩(옛 대우건설 본사) 매각이 흥행에 성공했다. 서울 주요 도심에 오피스 매물이 쏟아지는 데다가 장기 임차 자산이라는 한계에도 불구하고 중심권역(CBD) 입지를 인정받은 것으로 분석된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)과 매각 자문사 딜로이트안진DL이 이날 진행한 매각 입찰에는 코람코자산신탁과 마스턴투자운용·신한리츠운용·한강에셋운용·삼성SRA운용·흥국자산운용 등이 참여한 것으로 알려졌다. 크레센도빌딩의 규모는 지하 7층~지상 천민아2024-12-09 17:25
리츠 정승회, 신탁 이충성, 펀드 박형석…코람코, 각자대표 전환 부동산 자산운용사 코람코자산신탁이 사업 전문성을 강화하기 위해 리츠(부동산 투자회사)와 신탁·펀드 등 사업 부문별로 각자 대표 체제를 도입했다. 코람코자산신탁은 6일 리츠 및 경영 부문 대표로 정승회 사장을, 신탁 부문 대표로 이충성 부사장을 각각 선임했다고 밝혔다. 자회사 코람코자산운용 대표에는 기존 박형석 사장이 연임하기로 했다. 이번 인사안은 내년 정기 주주총회 승인을 거쳐 최종 확정된다. 정 내정자는 삼성생명과 삼성자산운용, 삼성SRA자산운용을 거쳐 2015년 코람코자산신탁에 합류했다. 리츠 사업 본부장과 천민아2024-12-06 17:03

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