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블랙스톤, SM그룹 강남사옥 1200억에 인수…호텔로 변경 추진 미국 대형 사모펀드인 블랙스톤이 한국 블루코브자산운용과 손잡고 SM(삼라마이다스)그룹 강남 사옥(사진)을 1200억 원에 인수했다. 블랙스톤은 이 빌딩을 호텔로 변경한다는 계획이다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙스톤·블루코브 컨소시엄은 지난달 서울 강남구 역삼동에 소재한 SM그룹 빌딩 인수 계약을 맺고 이달 중 잔금 납입을 마무리할 예정이다. SM그룹은 원래 호텔이었던 이 자산을 2017년 경매로 437억 원에 인수한 뒤 용도를 변경하고 사옥으로 활용해 왔다. 이번에 매각을 마무리지으면 7년여 만에 적잖은 차 이충희2024-11-01 13:39
마스턴, 조직개편 단행…"전문성·컴플라이언스 강화" 대체투자 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 국내·해외·리츠부문을 유기적으로 조정하는 조직 개편을 단행했다고 1일 밝혔다. 마스턴운용은 개발 관련 본부의 명칭을 '개발투자본부'로 일원화했다. 또 진행 프로젝트에 대해 개발 사업을 전담해 관리하는 개발관리운용조직과 딜소싱(투자처 발굴) 및 영업을 위한 개발투자조직으로 이원화했다. 투자 운용 조직은 내년도 신규 펀드 설정 가능성이 큰 섹터 및 본부에 역량을 집중하기로 했다. 해외 부문에서는 'APAC투자전략본부'가 ' 천민아2024-11-01 13:13
佛대형 오피스 대출 연장…마스턴리츠 '안도' 마스턴프리미어리츠(357430)가 편입 자산 중 최대 규모인 프랑스 크리스탈 파크 빌딩(사진)의 담보 대출을 연장하는데 성공했다. 최근 유상증자 발표에 주가가 최저점을 경신하는 등 위기에 몰렸던 회사가 반등의 신호탄을 쏠 지 주목된다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴프리미어리츠는 최근 유럽 현지 은행과 3억7400만 유로(약 5600억) 규모의 크리스탈 빌딩 대출 리파이낸싱을 마무리지었다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 이 빌딩 매각을 추진했으나 부동산 시장이 급랭하면서 작업을 중단했다. 대신 기존 핵심 임차인이었던 이충희2024-11-01 07:00
마스턴리츠, 佛빌딩 5600억 대출 연장 마스턴프리미어리츠(357430)가 편입 자산 중 최대 규모인 프랑스 크리스탈 파크 빌딩(사진)의 담보 대출을 연장하는데 성공했다. 최근 유상증자 발표에 주가가 최저점을 경신하는 등 위기에 몰렸던 회사가 반등의 신호탄을 쏠 지 주목된다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴프리미어리츠는 최근 유럽 현지 은행과 3억7400만 유로(약 5600억) 규모의 크리스탈 빌딩 대출 리파이낸싱을 마무리지었다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 이 빌딩 매각을 추진했으나 부동산 시장이 급랭하면서 작업을 중단했다. 대신 기존 핵심 임차인이었던 이충희2024-10-31 17:08
이지스운용, 강영구·이규성 2인 대표 체제 개편 이지스자산운용은 강영구·이규성 대표이사를 운용 부문과 경영 부문에 각각 선임했다고 25일 밝혔다. 운용 부문은 이지스자산운용의 핵심 영역인 부동산을 관장하는 리얼에셋 부문과 중장기 육성 사업인 증권 부문, 인프라 부문으로 구성된다. 다만 리츠 부문은 정보 교류 차단 및 업무 특성을 고려해 별도의 독립 부문으로 운영될 예정이다. 경영 부문은 이지스자산운용의 중장기 성장 전략을 수립하고 전사 지원 역량 강화에 집중한다. 이밖에 사내 시니어 리더십 회의체인 SMP는 주요 사업 추진과 운영 과정을 지원하는 역할을 맡는다 천민아2024-10-25 13:15
"3분기 상업용 부동산 투자 6.7조…2년 반 만에 최대" 지난 3분기 국내 상업용 부동산 투자 시장 규모가 6조7000억 원에 육박하며 2022년 1분기 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 24일 글로벌 부동산 서비스기업 CBRE 코리아가 발표한 '2024년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 올해 3분기 상업용 부동산 투자 시장 규모는 전분기 대비 43% 증가한 6조6684억원으로 집계됐다. 이는 2022년 1분기 이후 분기 거래 규모로 가장 많다. 올해 3분기까지 누적 거래 규모는 약 15조5000억원으로, 지난해 연간 거래액 14조8000억원을 이 천민아2024-10-24 13:23
코람코, 마곡 오피스 '케이스퀘어' 준공…임대료 85% 수준 코람코자산신탁은 '케이스퀘어 마곡'을 준공하고 서울 강서구청으로부터 사용 승인을 받았다고 24일 밝혔다. 앞서 코람코자산신탁은 지난 2021년 '코람코가치투자부동산3-3호 리츠'를 통해 마곡마이스프로젝트금융투자회사(PFV)로부터 케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체 면적의 약 90%가 오피스 공간이고 1층 일부와 지하층에만 제한적으로 상업 시설 천민아2024-10-24 10:46
'익스체인지 서울' 우협 7개월만에 거래 종결…코람코가 2700억에 인수 싱가포르투자청(GIC)이 추진해온 서울 중구 ‘더익스체인지 서울’ 매각이 우선협상대상자 선정 후 약 7개월 만에 종결됐다. 새 주인이 된 코람코자산운용은 국민연금으로부터 2500억 원을 출자 받아 안정적으로 거래를 마쳤다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 전날 GIC에 ‘더익스체인지 서울’ 잔금을 모두 납부했다. 매각가는 총 2700억 원이다. 국민연금을 비롯해 GS건설(006360)(100억 원), 시티코어(50억 원), 코람코운용(50억 원)이 출자했다. 1980년 준공된 더익스체인지 서울은 대지면적 3495. 천민아2024-10-24 10:34
"3분기 서울 오피스 매매 105% ↑…대형 거래 활기" 올해 3분기 서울 오피스 거래액이 직전 분기보다 105% 증가했다. 대형 거래가 잇따라 성사된 영향이다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 나타났다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6325억원으로 직전 분기보다 105% 증가했다. 1000억원 이상의 대형 거래가 다수 성사된 데 따른 것으로, 특히 강남 권역에 대형 거래가 집중됐 천민아2024-10-21 14:08
코람코운용, 국민연금과 스킨십 늘린다…전주 사무소 개소 부동산 전문 자산운용사인 코람코자산운용은 국민연금공단 본부가 위치한 전북 전주시에 연락 사무소를 개소해 공단과의 협력을 강화해나가겠다고 18일 밝혔다. 국민연금은 최근 코람코가 추진하는 서울 광화문 랜드마크 '더 익스체인지 서울' 재건축 프로젝트에 주요 투자자로 참여하기로 확정했다. 코람코는 국민연금이 선정할 6천억원 규모의 부동산 대출 펀드 위탁운용사의 숏리스트(후보 명단) 3개 사에 포함됐다. 박형석 대표이사는 "전주 연락사무소 개소를 통해 국민연금과 긴밀히 소통하고, 기금운용의 확실한 조력자 역할을 천민아2024-10-18 09:32

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