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[단독] 韓상업용 부동산 'MSCI지수' 뜬다 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)이 오피스와 물류센터 등 한국 상업용부동산 투자 가치를 산정한 글로벌 표준 지수를 공식 선보인다. 그간 한국 상업용부동산 시장의 수익과 성장성 등을 표현할 국제 표준 벤치마크가 사실상 부재하다는 점이 해외 투자가들에게 진입 문턱이 돼왔는데 MSCI지수 도입이 새 촉진제가 될 것으로 기대된다. 이번 지수 개발에는 국내 토종 상업용부동산 자문사인 젠스타메이트가 함께 참여했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 MSCI는 18일 오전 9시(한국 시각) 업데이트된 버전의 한국 상업용부동산 지수( 천민아2025-04-16 16:56
우본, '코어 부동산 펀드' 숏리스트에 코람코·미래에셋·하나대체 우정사업본부(우본) 우체국예금이 최대 5000억 원을 투자하는 코어 부동산 펀드 운용사 후보를 세 곳 선정한 것으로 14일 확인됐다. 이날 투자은행(IB) 업계에 따르면 우본은 코어 전략 펀드 숏리스트로 코람코자산신탁과 미래에셋자산운용, 하나대체투자자산운용을 뽑았다. 우본은 다음 달 중 최종 한 곳을 골라 5000억 원까지 지원할 계획이다. 투자 대상은 수도권 오피스 빌딩과 물류시설 등 핵심 부동산 자산이다. 오피스에 자금의 50% 이상을 투자해야 한다. 최종 펀드 자금은 우본 투자금을 포함해 총 6000억 원보다 많은 금액을 모 천민아2025-04-14 11:40
[단독]유미캐피탈대부, 마스턴캐피탈 품는다 유미캐피탈대부가 마스턴캐피탈을 품는다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴캐피탈과 자문사인 딜로이트안진은 우선협상대상자로 유미캐피탈대부를 선정했다. 앞서 본입찰에는 법무법인 현강학원과 사모펀드(PEF) 등이 참여했던 것으로 알려졌다. 유미캐피탈대부는 소비자금융 전문기업 테크메이트코리아의 자회사다. 이번 인수합병(M＆A)를 통해 제2금융권 진출에 박차를 가할 것으로 보인다. 유미캐피탈대부는 소비자금융 노하우를 바탕으로 대출 리스크 시스템을 고도화하고, 우량 영업 자산을 늘려 시너지를 내겠다는 계획이다 천민아2025-04-11 17:02
이지스, 건대CGV ‘몰오브케이’ 매각 개시…17일까지 서류제출 이지스자산운용이 기한이익상실(EOD)가 발생한 서울 건국대 인근 리테일 복합시설 몰오브케이를 매각한다고 11일 공시했다. 매각은 경쟁입찰 방식으로 진행된다. 이달 17일까지 입찰 제안서류를 받은 뒤 인터뷰 진행해 우선협상대상자를 정할 계획이다. 만일 매각이 실패할 경우 공매에 넘어갈 가능성도 있다. 해당 펀드는 지난해 11월 약 15억 원의 대출이자를 납부하지 못해 EOD 사유가 발생했다. 이지스자산운용은 대주단과 만기 연장이나 자산 매각 등을 논의했지만 합의가 불발, 결국 올해 2월 대주단이 EOD를 선언했다. 해당 건물은 천민아2025-04-11 15:14
CBRE코리아 "올해 한국 상업용 부동산 투자 의향 사상 최고" 올해 국내 투자자의 상업용 부동산 투자 매입 의향이 대폭 높아진 것으로 나타났다. 9일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아에 따르면 국내 투자자 61명을 대상으로 투자 의향을 설문한 결과, 올해 매입 의향은 전년 대비 19%p 증가한 62%를 기록했다. 이는 아시아 태평양 평균 대비 약 10%p 높다. 또 CBRE코리아에서 조사를 시작한 이래 가장 높은 수준이다. 다만 지난해 계엄령 이전에 설문 조사한 내용으로 현재와는 기조가 다소 달라졌을 가능성이 있다. 한국은행이 올해 2월 기준금리를 0.25%p 내린 데 이어 연내 천민아2025-04-09 14:01
코람코 "주택도시기금 앵커리츠, 업계 최상위 신용등급 'AA-' 획득" 코람코자산신탁(코람코)은 '주택도시기금 앵커리츠'가 한국신용평가로부터 국내 리츠 중 최고등급인 AA-등급을 획득했다고 9일 밝혔다. 코람코는 이번 신용 등급을 기반으로 회사채를 발행, 상장 리츠 시장에 상당한 수준의 유동성을 공급할 계획이다. 앵커리츠는 2020년 국토교통부가 주택도시기금 여유자금으로 조성한 4650억 원 규모의 블라인드 펀드형 리츠다. 국내 상장리츠와 공모부동산 펀드에 투자해 부동산간접투자시장을 활성화시키기 위한 목적으로 조성됐다. 현재 코스피에 상장된 11개 리츠에 투자 중이며 전체 상장리츠 시 천민아2025-04-09 11:15
'몸값 11조' 카카오엔터, IPO서 매각으로 선회 카카오가 수년간 기업공개(IPO)를 추진해온 자회사 카카오엔터테인먼트의 경영권 매각을 추진한다. 기업가치는 11조 원에 달할 것이라는 관측이 나온다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 카카오는 최근 카카오엔터 주요 주주사에 서한을 보내 경영권 매각을 추진할 의사를 표시했다. 타 주주들의 드래그얼롱(동반매각청구권) 의사 등을 파악하기 위한 절차로 보인다. 카카오는 현재 카카오엔터 지분 66.03%를 보유하고 있으며 나머지는 재무적투자자(FI)와 전략적투자자(SI) 여러 곳이 나눠 갖고 있다. 홍콩계 사모펀드(PEF) 앵커프라이빗 천민아2025-04-08 18:51
마스턴캐피탈 인수전에 현강학원·사모펀드 등 참전 마스턴캐피탈 인수전에 법무법인 현강학원과 사모펀드(PEF) 등이 참여한 것으로 8일 확인됐다. 이날 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴캐피탈과 자문사인 삼정KPMG는 전날 본입찰을 진행했다. 입찰에는 현강학원과 사모펀드 등이 참여한 것으로 전해졌다. 다만 유력한 원매자로 꼽히던 비바리퍼블리카(토스)나 과학기술인공제회는 이번 입찰에 참여하지 않은 것으로 파악됐다. 2022년 설립된 마스턴 캐피탈은 마스턴투자운용과 NH투자증권이 공동 출자해 설립한 금융회사다. 지분은 마스턴투자운용이 60% 대, NH투자증권이 30%대를 보유 천민아2025-04-08 14:31
[단독]국민연금, '기금 거래 관리'에 블록체인 도입 검토 국민연금공단이 블록체인 기술을 활용해 기금의 입출금과 투자, 거래 내역을 보다 투명하고 효율적으로 관리하는 방안을 검토하고 있다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 조만간 블록체인 등 업계 관계자들의 의견을 수렴하는 사전규격공개 절차에 착수할 예정이다. 사전규격공개는 정부나 공공기관이 사업을 발주하기 전 사업의 내용과 방향을 미리 공개한 뒤 이해관계자들의 구체적인 의견을 받는 절차다. 국민연금은 수렴한 의견을 반영해, 블록체인을 활용한 기금 거래 원장(회계) 시스템 개선 방안에 대한 연구용역을 발 천민아2025-04-07 16:07
교직원공제회·이지스, 국내 첫 '30년 부동산 블라인드 펀드' 포트폴리오 완성 교직원공제회와 이지스자산운용이 국내 최초로 기획한 '30년 부동산 블라인드 펀드'의 포트폴리오가 최종 완성됐다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용은 SI타워 매각 우선협상대상자로 이지스자산운용을 선정하는 업무협약(MOU)를 체결했다. 이지스자산운용은 SI타워 매입 대금을 2022년 교직원공제회로부터 위탁받은 5000억 원 규모의 장기지분형펀드 1호로 투자할 계획이다. 해당 펀드는 국내 기관투자자가 최초로 30년 초장기 운용을 목표로 설계한 블라인드 펀드다. IB업계 관계자는 "교직원공제회는 천민아2025-04-07 13:00

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