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“금융권 대출, 상업용 부동산 유입될 것…연말부터 반등 전망” [시그널人] 정부의 가계대출 규제가 오히려 상업용부동산 시장에 긍정적으로 작용한다는 진단이 나왔다. 대출기관의 자금이 갈 곳을 잃고 상업용부동산 시장으로 유입돼 거래 활성화의 단초가 될 수 있다는 분석이다. 박창섭 NH투자증권 실물자산투자본부 대표는 4일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “금리 인하의 가장 큰 걸림돌이 가계부채였는데 정부가 이를 컨트롤하면서 금리 인하 여력이 생긴 셈”이라며 “정부의 가계대출 총량 관리 방침은 금리를 낮추라는 신호로 읽힐 수 있다”고 말했다. 금융기관들은 계획했던 가계대출을 집행하지 못하면 서종갑2025-07-04 15:18
[단독] 롯데百 미아점 매각 주관사 선정…자금 조달 속도낸다 롯데쇼핑이 하반기 유동성 확보를 위해 롯데백화점 미아점 매각에 착수했다. 롯데케미칼 등 그룹 주력 계열사의 신용등급이 하락하며 위기감이 다시 불거지자 신동빈 그룹 회장이 자금 조달에 고삐를 쥔다는 전언이다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데쇼핑은 최근 롯데백화점 미아점 매각을 위해 CBRE코리아와 쿠시먼앤드웨이크필드를 공동 매각 주관사로 선정했다. 현재 세부 조건을 조율 중이며 늦어도 다음 주 정식 계약을 체결한다. 예상 매각가는 최소 3000억 원 수준으로 거론된다. 롯데쇼핑 공시에 따르면 지난해 말 기준 미 서종갑2025-07-02 14:55
비올 공개매수 7일 마감… 3일까지 주식 사야 청약 가능 사모펀드(PEF) 운용사 VIG파트너스의 비올(335890) 공개매수가 마감을 앞두고 있다. 투자자들의 주의가 요구된다. VIG파트너스는 비올의 자발적 상장폐지를 목표로 공개매수를 진행 중이다. 1일 금융감독원 공시에 따르면 비올의 공개매수 청약은 오는 7월 7일 오후 3시 30분에 종료된다. 공개매수 가격은 주당 1만 2000원이다. 투자자가 이번 공개매수에 참여하기 위해선 청약 마감일까지 공개매수 주관사인 NH투자증권 계좌에 비올 주식을 보유하고 있어야 한다. 이때 반드시 고려해야 할 점이 주식 결제 시스템이다. 국내 주식시장은 서종갑2025-07-01 09:11
‘SK쉴더스 효과’ 국민銀 3.4조 1위…한투·NH증권 2위 싸움 치열 올 상반기 인수금융·리파이낸싱 시장에서는 1분기에 단 한 건의 거래를 따내지 못했던 KB국민은행이 1위로 치고 올라왔다. 3조 3000억 원 규모의 SK쉴더스 리파이낸싱에서 약 2조 원을 홀로 주선한 영향이 컸다. 한국투자증권이 약 2조 8000억 원으로 2위를 차지한 가운데 NH투자증권은 불과 400억 원 차이로 3위에 올랐다. 30일 서울경제신문 리그테이블에 따르면 상반기 인수금융·리파이낸싱 1위는 KB국민은행으로 총 3조 4615억 원, 8건을 주선했다. 2분기 SK쉴더스 리파이낸싱(3조 3000억 원 서종갑2025-06-30 15:02
런던베이글뮤지엄 몸값 2000억 넘겼다…사모펀드 JKL 품으로 사모펀드(PEF) JKL파트너스가 2000억 원 초중반에 런던베이글뮤지엄을 인수한다. 매각 초반 기업가치를 최대 3000억 원까지 인정했던 신생 PEF와 경쟁했지만, JKL이 자금 조달 능력에서 앞선 것으로 파악된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 런던베이글을 운영하는 엘비엠은 JKL과 런던베이글 매각을 위한 막판 협상을 진행 중이며 이르면 이달 말 계약을 체결할 것으로 알려졌다. 매각 초반에는 전략적투자자(SI)와 재무적투자자(FI) 10여 곳이 뛰어들었고, 최종적으로 이니어스프라이빗에쿼티(PE)와 JKL이 경쟁했다. 이니 임세원2025-06-26 18:14
주주권 남용 방패 든 美日 주주 권리 보호에 앞서온 미국과 일본이 과도한 주주권 행사에 제동을 걸고 나섰다. 행동주의 펀드들이 소송을 남발하고 지나친 주주 환원을 요구하면서 기업 경쟁력이 훼손되자 방어 장치를 서둘러 강화하고 있다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미국 기업들은 최근 재판관할 합의 조항을 정관에 명시하는 사례가 늘고 있다. 이는 주주 관련 소송을 특정 법원에서만 다루도록 사전에 정하는 제도다. 연방제 국가인 미국은 주마다 법이 달라 주주들이 자신에게 유리한 주에서 기업을 상대로 소송을 제기할 수 있었다. 이 경우 기업보다 서종갑2025-06-25 17:44
'AI칩 패권경쟁' 한시가 급한데…"선례 없다"며 낡은 농지법 고수 용인 반도체 클러스터 숙소난은 낡은 규제가 미래산업을 가로막는 대표 사례라는 평가다. 미국·대만 등 글로벌 주요 국가는 반도체 패권을 차지하기 위해 전방위로 정책적 지원을 쏟아내는 반면 우리는 중앙정부의 전폭적 지원 약속이 무색하게 공장 건설 현장 인력을 위한 숙소 문제조차 해결하지 못하는 처지다. 자칫 공기가 지연돼 적시에 반도체 생산이 이뤄지지 못하는 사태가 발생하지 않도록 현장의 손발을 묶는 규제를 풀어야 한다는 지적이 제기된다. 22일 업계에 따르면 용인 반도체 클러스터 숙소 부족 문제는 용인시가 농지 서종갑2025-06-22 16:55
인부 숙소도 '규제 발목'…삐걱대는 용인 반도체 클러스터 120조 원 규모의 SK하이닉스(000660) 용인 반도체 클러스터가 착공 4개월 만에 난관에 봉착했다. 꽉 막힌 숙소 규제에 막대한 건설 인력이 머물 곳이 절대적으로 부족해 공기 지연에 대한 우려까지 나온다. 반도체 패권을 건 세계 각국의 총력전이 벌어지는 가운데 국내 최대 규모의 반도체 생산기지 건설이 숙소라는 지극히 기본적인 문제에 발목이 잡힌 셈이다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 부동산 개발사들이 추진하던 용인 반도체 클러스터 인근 근로자 숙소 건립이 전면 중단됐다. 용인시가 4월 마련한 ‘일시 사용 건설 현장 서종갑2025-06-22 16:55
SK쉴더스 리파이낸싱 우려 속 순항…EQT, 분할 매각 검토 스웨덴 발렌베리 가문이 운영하는 사모펀드(PEF) 운용사 EQT파트너스가 SK(034730)쉴더스를 분할 매각하겠다는 전략을 검토하고 나섰다. EQT는 KB금융그룹 주선으로 3조 3000억 원 규모의 SK쉴더스 리파이낸싱(자금 재조달)을 진행 중으로 셀다운(재매각) 과정에서 다양한 투자금 회수 전략을 공유하며 분할 매각 가능성도 열어둔 것으로 파악됐다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB금융그룹은 3조 3000억 원 규모의 SK쉴더스 리파이낸싱 주선사로 선정돼 2조 원은 은행·증권 등 계열사를 통해 자체 소화하고 서종갑2025-06-18 20:39
경영권 프리미엄 없어지는 상장사 매각…회장님의 선택은 최근 주요 사모펀드(PEF)의 상장사 경영권 인수 과정에서 최대주주와 소액주주의 주당 매수 단가를 동일하게 책정하고 있다. 과거에는 최대 주주 지분 인수 후 그 보다 낮은 가격에 증자를 통해 소액주주의 지분 가치를 낮게 사들이던 관행에서 벗어나는 것이다. 이는 경영권 인수와 동시에 공개매수를 하기 때문에 가격을 달리 적용할 수 없는 측면도 있지만 새 정부가 최대주주와 소액주주간 차별을 금지한 공약과도 맞물린 것으로 해석된다. 다만 최대주주는 재투자를 통해 추가 수익을 기대하는 방식을 선택했다. 18일 VIG파트너스컨 임세원2025-06-18 17:34

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07.04 장종료

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