KB주택시장 리뷰-2025년 10월호

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?수도권은 매매가격 상승폭이 확대된 반면 비수도권은 하락세를 지속하며 주택 경기 양극화 심화

? 6월 말 대출 규제 강화 대책에 이어 9월 초 주택 공급 확대 방안이 발표되었음도 불구하고 수도권은 매매가격 상승세가 이어짐. 특히 서울 아파트를 중심으로 가격 상승폭 확대

? 반면 5개광역시와 기타지방은 여전히 매매가격 하락세가 지속되는 등 주택 경기 양극화 심화

? 정부는 10.15일 주택시장 안정화 대책을 추가로 발표하며, 서울 전역과 경기 일부를 규제지역으로 확대 지정하고 대출 규제를 강화. 향후 주택거래 감소 및 수도권 주택가격 안정화로 이어질지 기대

? 전세시장은 대출 규제 강화 및 신규 입주예정물량 감소로 공급 부족 현상이 이어지는 가운데 수요가 여전히 높아 향후 전세가격은 추가 상승할 가능성

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