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'조 단위' 오피스 줄 서 있는데…규제 가로막힌 국내 투자자들 서울 중심권역(CBD)을 중심으로 수조 원 상당의 신축 대형 오피스들이 쏟아질 전망이지만 국내 주요 운용사들은 리츠 등에 대한 출자 규제에 가로 막혀 어려움을 겪고 있는 것으로 파악됐다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 오는 2031년까지 CBD와 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD) 등 서울 3대 업무 지역에 470여 만㎡ 규모의 오피스가 신규 공급된다. 지난해 말 기준 1057㎡에 비해 45% 이상 증가한 규모다. CBRE코리아에 따르면 오피스 신규 공급의 83%는 CBD에 집중될 전망이다. 개발 사업은 평균 10만500 천민아2025-05-12 18:27
구본능 회장, 그룹사 정리 속도…'LG家 방계'로 넘기나 구본능 희성그룹 회장이 알짜인 희성피엠텍 매각을 타진하는 것은 큰 틀에서 그룹사 정리에 속도를 내기 위한 움직임으로 풀이된다. 구본능 회장은 본인 대에서 그룹사를 순차적으로 정리할 방침이다. LG가(家)는 장자 승계 전통을 잇고 있는데 구본능 회장에게는 딸인 구연서 씨뿐이며 그룹사 승계 의사가 없는 것으로 전해졌다. 실제 구본능 회장은 2017년부터 막냇동생인 구본식 LT그룹 회장에게 LT정밀(옛 희성정밀), LT메탈(옛 희성금속), LT삼보(옛 삼보이엔씨), LT소재(옛 희성소재) 등 계열사를 잇달아 매각했다. 세간에서는 형제 서종갑2025-05-11 17:15
[단독] '범 LG家' 희성그룹, 희성피엠텍 매각 추진 범LG(003550)가인 희성그룹이 폐촉매 귀금속 회수·정제 업체인 희성피엠텍의 매각을 추진한다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 주요 글로벌 IB는 국내 대형 사모펀드(PEF) 운용사 등을 상대로 희성피엠텍 인수 의사를 타진하고 있다. 희성그룹과 매각 주관 계약을 체결하지 않은 단계지만 복수의 인수 후보군이 확보되는 즉시 매각 작업에 착수할 계획이다. 희성피엠텍의 지난해 매출은 6056억 원, 영업이익은 170억 원이며 상각전영업이익(EBITDA)은 288억 원이다. 매각가는 최대 1조 원이 거론된다. 희성피엠텍 서종갑2025-05-11 17:15
국민연금, 부동산 중소형 위탁운용사 뽑는다…2곳에 5000억 국민연금공단 기금운용본부는 국내 부동산 중소형 위탁운용사를 선정한다고 9일 밝혔다. 기금운용본부는 위탁운용사 2개사에 총 5000억 원 상당을 배정할 계획이다. 이번 위탁운용사 선정은 이달 30일까지 관련 제안서 등을 접수 받은 후 내부 심사 및 현장 실사를 통과한 후보 기관을 대상으로 한다. 최종 선발은 위탁운용사 선정위원회 구술 심사를 거쳐 8월 중에 이뤄질 예정이다. 기금운용본부는 경쟁력 있는 중소형 운용사를 통해 투자 기회를 확보하고, 기금의 국내 부동산 포트폴리오를 다변화할 것을 기대하고 있다. 앞서 국민연 천민아2025-05-09 14:50
마스턴 "서버 해킹 발생…피해 예방 조치 중" 대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 서버 해킹 공격을 받아 개인정보 유출 사고가 발생, 유관기관과 협력해 대처중이라고 9일 밝혔다. 이날 마스턴에 따르면 4월 11일 밤 10시께 회사 서버에 대한 악성코드 공격이 발생한 것으로 파악됐다. 이로 인해 일부 기관 고객과 직원 등의 이름과 연락처, 주소 등이 유출된 것으로 전해졌다. 다만 기업 고객이 많은 서비스 회사인 만큼 유출 정보 대상 수가 많지 않은 것으로 알려졌다. 마스턴 측은 "추가적인 공격을 차단하기 위해 즉시 서버 분리 및 차단 등 보호조치를 취하고 전문 보 천민아2025-05-09 11:53
“국내 사모펀드 경쟁력, 인공지능 활용에 달려" 국내 사모펀드(PEF) 운용사가 세계적 경쟁력을 갖추기 위한 핵심은 인공지능(AI)의 적극적 도입에 달렸다는 제언이 나왔다. PEF는 기존 금융권 대비 규제에서 자유로운 만큼 AI를 하루빨리 도입해 경험과 지식을 축적해야 한다는 것이다. 8일 열린 제13회 서경 인베스트 포럼에서 고동진 국민의힘 의원은 “PEF는 무조건적으로 AI를 적용해야 한다”며 “얼마나 빨리 AI를 도입하고 활용하느냐에 따라 향후 효율성 제고와 발전 속도가 정해질 것”이라고 강조했다. 고 의원은 업계가 금융권에 속해 있지만 상대적으로 규제에서 자유로운 서종갑2025-05-08 17:58
"기금 운용 시스템에 AI 접목…효율 높이고 위험관리 강화" 김태현 국민연금공단 이사장이 “급변하는 금융시장 움직임을 미리 파악하고 효율성을 높이기 위해 기금 운용 시스템에 인공지능(AI) 기술을 접목했다”고 말했다. 김 이사장은 8일 서울 중구 신라호텔에서 열린 제13회 서경 인베스트 포럼 축사에서 “국민연금은 수익성과 안정성이라는 목표를 동시에 달성해야 하기 때문에 조직과 전산 시스템 등 운용 인프라를 꾸준히 개선하고 있다”며 이같이 밝혔다. 그는 “AI로 국내외 증권사 리포트를 자동으로 요약·번역하고 데이터베이스화해 기금 업무의 효율성과 집중도를 높였다”고 설명 천민아2025-05-08 17:57
VIG크레딧 직방에 600억 쏜다…3호펀드 첫 투자 VIG얼터너티브크레딧(VAC)이 직방에 600억 원을 투자한다. 3500억 원 규모로 조성 중인 VAC 3호펀드의 첫 투자 사례다. 8일 VAC는 직방의 신주인수권부사채(BW) 600억 원을 인수한다고 밝혔다. VAC의 스타트업 투자는 이번이 두번째다. 첫번째는 마이리얼트립으로 내부수익률(IRR) 기준 약 15%로, 지난해 520억 원을 회수했다. VAC는 직방의 프롭테크 기반 서비스 경쟁력과 부동산 산업 성장 잠재력에 주목해 이번 투자를 결정했다. 국내 대표 부동산 플랫폼인 직방인 아파트 실거래가 공유 플랫폼 호갱노노 서비스를 운 서종갑2025-05-08 13:48
[주식 초고수는 지금]원전·전력株 줍줍…두산에너빌 순매수 1위 미래에셋증권에서 거래하는 고수익 투자자들이 7일 오전 가장 많이 순매수한 종목은 두산에너빌리티다. 그 뒤는 한국전력과 비에이치아이로 나타났다. 이날 미래에셋증권에 따르면 미래에셋증권 주식 거래 고객 중 최근 1개월 간 투자수익률 상위 1%에 해당하는 ‘주식 초고수’들이 오전 11시까지 가장 많이 사들인 종목은 두산에너빌리티다. 두산에너빌리티는 이날 오전 11시26분 기준 전거래일 대비 3.97% 하락한 2만6600원에 거래 중이다. 대표적인 원전주인 두산에너빌리티는 개장 초반 13.45%까지 떨어졌다가 주가 수준을 회복했다. 천민아2025-05-07 11:37
"상업용 부동산 전문성, MSCI도 인정했죠" “시장에서는 ‘현재 가격대가 저점일 수 있다’는 인식이 확산되고 있습니다.” 최진원 젠스타메이트 대표는 6일 서울 중구 사무실에서 서울경제신문과 만나 올해 상업용 부동산 전망에 대해 “4월까지만 해도 금리 부담과 거래 가뭄으로 투자심리가 위축됐지만 최근에는 일부 매도자들이 관망하던 자산을 시장에 내놓기 시작하면서 거래 회복에 대한 기대감이 서서히 살아나는 분위기”라고 설명했다. 이어 그는 “특히 우정사업본부의 6000억 원 규모 코어플랫폼 펀드 출자와 국민연금의 7500억 원대 블라인드펀드 조성 등 대형 기관들 천민아2025-05-06 18:02

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